facility & data management
Gebäude-zustandsbewertung
Wir unterstützen Immobilienbesitzer, -verwalter und -investoren bei der Bewertung und Verwaltung des Zustands ihrer Gebäude und tragen dazu bei, langfristige Werterhaltungsstrategien zu entwickeln. Potentiale erkennen, Risiken minimieren, Strategien festlegen- gerade bei Bestandsgebäuden lohnt sich ein genauer Blick hinter die Fassade. Ganz gleich ob vor einer Investition oder während der Haltephase.
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Gebäude-zustandsbewertung
Wir unterstützen Immobilienbesitzer, -verwalter und -investoren bei der Bewertung und Verwaltung des Zustands ihrer Gebäude und tragen dazu bei, langfristige Werterhaltungsstrategien zu entwickeln. Potentiale erkennen, Risiken minimieren, Strategien festlegen- gerade bei Bestandsgebäuden lohnt sich ein genauer Blick hinter die Fassade. Ganz gleich ob vor einer Investition oder während der Haltephase.
Datenbestandserfassung
Wir kümmern uns um systematische und umfassende Erfassung von Daten, die in einem Gebäudebetrieb relevant sind.
Unsere Plandatenerfassungsdienstleistung umfasst die Erfassung von neuen Betriebsgrundrissplänen mithilfe professioneller Geräte. Wir vektorisieren bestehende Pläne und optimieren diese gemäss unseren internen Qualitätsstandards, um eine zuverlässige und präzise Informationsquelle für das Facility & Real Estate Management zu gewährleisten.
Erfassung detaillierter Informationen über Gebäudestrukturen, technische Systeme und Ausstattungen.
Nutzung von visuellen Daten, z.B. durch Drohnen oder Kameratechnologie, um den Zustand des Gebäudes zu dokumentieren.
Interviews mit Personal vor Ort und Inspektionen, um zusätzliche Informationen zu gewinnen.
Zustandsbewertung
Eine gründliche Inspektion des Objekts, um den aktuellen Zustand zu bewerten. Dies umfasst die Überprüfung der Gebäudetechnik, der Gebäudehülle, der Innenausstattung und anderer relevanter Komponenten.
Erfassung von Daten und Informationen zum baulichen Zustand, einschliesslich Baustoffe, Alter, Mängel und Schäden.
Analyse der voraussichtlichen Lebensdauer von Gebäudekomponenten und Infrastruktur, um langfristige Planung und Budgetierung zu unterstützen.
Identifizierung von Mängeln und Risiken
Die Bewertung von Mängeln, Schäden, Verschleisserscheinungen und potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dem Objekt.
Datenbestandserfassung
Wir kümmern uns um systematische und umfassende Erfassung von Daten, die in einem Gebäudebetrieb relevant sind.
Unsere Plandatenerfassungsdienstleistung umfasst die Erfassung von neuen Betriebsgrundrissplänen mithilfe professioneller Geräte. Wir vektorisieren bestehende Pläne und optimieren diese gemäss unseren internen Qualitätsstandards, um eine zuverlässige und präzise Informationsquelle für das Facility & Real Estate Management zu gewährleisten.
Erfassung detaillierter Informationen über Gebäudestrukturen, technische Systeme und Ausstattungen.
Nutzung von visuellen Daten, z.B. durch Drohnen oder Kameratechnologie, um den Zustand des Gebäudes zu dokumentieren.
Interviews mit Personal vor Ort und Inspektionen, um zusätzliche Informationen zu gewinnen.
Zustandsbewertung
Eine gründliche Inspektion des Objekts, um den aktuellen Zustand zu bewerten. Dies umfasst die Überprüfung der Gebäudetechnik, der Gebäudehülle, der Innenausstattung und anderer relevanter Komponenten.
Erfassung von Daten und Informationen zum baulichen Zustand, einschliesslich Baustoffe, Alter, Mängel und Schäden.
Analyse der voraussichtlichen Lebensdauer von Gebäudekomponenten und Infrastruktur, um langfristige Planung und Budgetierung zu unterstützen.
Identifizierung von Mängeln und Risiken
Die Bewertung von Mängeln, Schäden, Verschleisserscheinungen und potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dem Objekt.
Kostenschätzung
Eine grobe Schätzung der Kosten für notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen, um einen Überblick über zukünftige finanzielle Aufwendungen zu erhalten.
Zusammenstellung aller Einzelkosten in einem detaillierten Kostenvoranschlag, der sowohl die unmittelbaren als auch die langfristigen finanziellen Verpflichtungen abbildet.
Berechnung der Kosten für notwendige Reparaturen, um das Gebäude in einen guten Zustand zu bringen. Dies beinhaltet Material- und Arbeitskosten.
Schätzung der Kosten für die Modernisierung von Gebäudekomponenten, um sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, wie z.B. energieeffiziente Fenster, moderne Heizungsanlagen oder elektrische Systeme.
Einschätzung der Investitionen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes notwendig sind, z.B. durch verbesserte Isolierung, Installation von Solarmodulen oder Erneuerung der Heizungstechnik.
Prognose der zukünftigen Wartungs- und Instandhaltungskosten, um eine nachhaltige Gebäudenutzung zu gewährleisten.
Risikobewertung
Die Identifizierung von Risiken, die mit dem Objekt verbunden sind, wie beispielsweise potenzielle rechtliche oder finanzielle Risiken, die sich aus technischen Mängeln ergeben können.
Identifikation potenzieller Risiken und Gefahren im Zusammenhang mit dem Gebäudezustand, wie z.B. Gesundheits- und Sicherheitsrisiken.
Einschätzung der voraussichtlichen Lebensdauer des Gebäudes und der wichtigen Komponenten sowie des zukünftigen Wartungs- und Sanierungsbedarfs.
Ermittlung der Kosten, die für Massnahmen zur Minderung identifizierter Risiken erforderlich sind, einschliesslich Reparaturen, Sanierungen und Upgrades.
Berichtserstattung
Die Ergebnisse der Gebäudezustandsbewertung werden in einem Bericht zusammengefasst. Dieser Bericht dient potenziellen Investoren, Käufern oder Finanzierungspartnern als Grundlage für ihre Entscheidungsfindung.
Erstellung von umfassenden Berichten, die den aktuellen Zustand des Gebäudes sowie Empfehlungen für etwaige Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen dokumentieren.
Bereitstellung von Empfehlungen zur Instandhaltung, Renovierung oder Modernisierung des Gebäudes.
Überprüfung und Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Standards im Zusammenhang mit dem Gebäudezustand
Kostenschätzung
Eine grobe Schätzung der Kosten für notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen, um einen Überblick über zukünftige finanzielle Aufwendungen zu erhalten.
Zusammenstellung aller Einzelkosten in einem detaillierten Kostenvoranschlag, der sowohl die unmittelbaren als auch die langfristigen finanziellen Verpflichtungen abbildet.
Berechnung der Kosten für notwendige Reparaturen, um das Gebäude in einen guten Zustand zu bringen. Dies beinhaltet Material- und Arbeitskosten.
Schätzung der Kosten für die Modernisierung von Gebäudekomponenten, um sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, wie z.B. energieeffiziente Fenster, moderne Heizungsanlagen oder elektrische Systeme.
Einschätzung der Investitionen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes notwendig sind, z.B. durch verbesserte Isolierung, Installation von Solarmodulen oder Erneuerung der Heizungstechnik.
Prognose der zukünftigen Wartungs- und Instandhaltungskosten, um eine nachhaltige Gebäudenutzung zu gewährleisten.
Risikobewertung
Die Identifizierung von Risiken, die mit dem Objekt verbunden sind, wie beispielsweise potenzielle rechtliche oder finanzielle Risiken, die sich aus technischen Mängeln ergeben können.
Identifikation potenzieller Risiken und Gefahren im Zusammenhang mit dem Gebäudezustand, wie z.B. Gesundheits- und Sicherheitsrisiken.
Einschätzung der voraussichtlichen Lebensdauer des Gebäudes und der wichtigen Komponenten sowie des zukünftigen Wartungs- und Sanierungsbedarfs.
Ermittlung der Kosten, die für Massnahmen zur Minderung identifizierter Risiken erforderlich sind, einschliesslich Reparaturen, Sanierungen und Upgrades.
Berichtserstattung
Die Ergebnisse der Gebäudezustandsbewertung werden in einem Bericht zusammengefasst. Dieser Bericht dient potenziellen Investoren, Käufern oder Finanzierungspartnern als Grundlage für ihre Entscheidungsfindung.
Erstellung von umfassenden Berichten, die den aktuellen Zustand des Gebäudes sowie Empfehlungen für etwaige Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen dokumentieren.
Bereitstellung von Empfehlungen zur Instandhaltung, Renovierung oder Modernisierung des Gebäudes.
Überprüfung und Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Standards im Zusammenhang mit dem Gebäudezustand
Professionelle Zustandsbewertung für nachhaltigen Werterhalt
Unser Beitrag zu Ihrem Erfolg
Eine gründliche Gebäudezustandsbewertung identifiziert potenzielle Mängel, Schäden und Risiken im Zusammenhang mit dem zu prüfenden Objekt. Dies ermöglicht es den Beteiligten, fundierte Entscheidungen zu treffen und potenzielle Risiken und damit verbundene Kosten zu mindern.
Durch eine detaillierte Überprüfung des Zustands des Objekts und der technischen Systeme können die zu erwartenden Kosten für Instandhaltung, Modernisierung oder Reparaturen besser eingeschätzt werden. Dies hilft den Beteiligten, realistische Budgets festzulegen und finanzielle Auswirkungen zu verstehen.
Der Bericht Gebäudezustandsbewertung dient als objektive Grundlage für Verhandlungen über den Kaufpreis, Reparaturverpflichtungen oder Vereinbarungen zu Garantien. Die identifizierten Mängel oder Risiken können als Argumente für Preisnachlässe oder Vertragsanpassungen genutzt werden.
Die Gebäudezustandsbewertung liefert umfassende Informationen über den Zustand und die technischen Aspekte des zu prüfenden Objekts. Dies ermöglicht es den Beteiligten, das Objekt besser zu verstehen, die Chancen und Herausforderungen einzuschätzen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Die Ergebnisse der Gebäudezustandsbewertung unterstützen die Beteiligten bei der langfristigen Planung, Instandhaltung und Entwicklung des Objekts. Die Identifizierung von Mängeln oder erforderlichen Maßnahmen ermöglicht es, Strategien für die optimale Nutzung und Wertsteigerung des Objekts zu entwickeln.
Durch die Durchführung einer Gebäudezustandsbewertung zeigt der Verkäufer oder Eigentümer des Objekts sein Engagement für Transparenz und Offenheit. Potenzielle Käufer oder Investoren erhalten dadurch das Vertrauen, dass das Objekt sorgfältig geprüft wurde und keine wesentlichen versteckten Mängel oder Risiken vorhanden sind. Dies fördert die Sicherheit und Glaubwürdigkeit der Transaktion.
Professionelle Zustandsbewertung für nachhaltigen Werterhalt
Unser Beitrag zu Ihrem Erfolg
Eine gründliche Gebäudezustandsbewertung identifiziert potenzielle Mängel, Schäden und Risiken im Zusammenhang mit dem zu prüfenden Objekt. Dies ermöglicht es den Beteiligten, fundierte Entscheidungen zu treffen und potenzielle Risiken und damit verbundene Kosten zu mindern.
Durch eine detaillierte Überprüfung des Zustands des Objekts und der technischen Systeme können die zu erwartenden Kosten für Instandhaltung, Modernisierung oder Reparaturen besser eingeschätzt werden. Dies hilft den Beteiligten, realistische Budgets festzulegen und finanzielle Auswirkungen zu verstehen.
Der Bericht Gebäudezustandsbewertung dient als objektive Grundlage für Verhandlungen über den Kaufpreis, Reparaturverpflichtungen oder Vereinbarungen zu Garantien. Die identifizierten Mängel oder Risiken können als Argumente für Preisnachlässe oder Vertragsanpassungen genutzt werden.
Die Gebäudezustandsbewertung liefert umfassende Informationen über den Zustand und die technischen Aspekte des zu prüfenden Objekts. Dies ermöglicht es den Beteiligten, das Objekt besser zu verstehen, die Chancen und Herausforderungen einzuschätzen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Die Ergebnisse der Gebäudezustandsbewertung unterstützen die Beteiligten bei der langfristigen Planung, Instandhaltung und Entwicklung des Objekts. Die Identifizierung von Mängeln oder erforderlichen Maßnahmen ermöglicht es, Strategien für die optimale Nutzung und Wertsteigerung des Objekts zu entwickeln.
Durch die Durchführung einer Gebäudezustandsbewertung zeigt der Verkäufer oder Eigentümer des Objekts sein Engagement für Transparenz und Offenheit. Potenzielle Käufer oder Investoren erhalten dadurch das Vertrauen, dass das Objekt sorgfältig geprüft wurde und keine wesentlichen versteckten Mängel oder Risiken vorhanden sind. Dies fördert die Sicherheit und Glaubwürdigkeit der Transaktion.
